Акт према передачи квартиры по договору дарения между родственниками

  • Свидетельство на право собственности государственного образца.
  • Специальной формы акта приема-передачи квартиры нет. Стороны договора составляют его в произвольном виде, но такой документ должен содержать в себе следующие данные:
  • дата и место его составления;
  • информация о сторонах сделки;
  • реквизиты дарственной, являющегося основанием для составления акта приема-передачи;
  • описание недвижимого имущества, передаваемого в дар: наименование (квартира), место расположения, кадастровый номер, общая площадь, стоимость и прочее;
  • наименование и реквизиты документов, которые передаются вместе с недвижимостью;
  • прописывается все дефекты и недостатки отчуждаемого имущества;
  • делается указание на отсутствие претензий по состоянию квартиры у сторон.

Важно полностью описать объект дарственной — квартиру.

Акт приема-передачи квартиры по договору дарения: образец

Процесс оформления сделки по передаче квартиры новому обладателю в рамках договора дарения имеет ряд существенных особенностей. В том числе в этот список включается отсутствие необходимости составления акта приема-передачи объекта недвижимости.
В полном соответствии с поговоркой о дареном коне, получая в обладание подаренные квадратные метры, переписывать техническое состояние санузла или качество ремонта не обязательно. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.


Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76.

Передача квартиры в дар

Акт дарения представляет собой передачу имущества на безвозмездной основе от одного лица другому. Процесс оформления процедуры предполагает наличие множества существенных тонкостей, которые могут определить последствия от сделки.
Стоит понимать, что составление такого рода соглашения является рекомендуемым во избежание возникновения проблем с юридической составляющей сделки. Законодательство в достаточной мере обеспечивает регламент такой процедуры, поэтому основные моменты можно узнать самостоятельно при изучении соответствующих документов.

Что касается особенностей процесса, то ознакомление с ними займет гораздо больше времени и сил. Но подобные моменты обязательно должны быть учтены в соглашении.

Поэтому в некоторых случаях рекомендуется воспользоваться консультацией юридических специалистов, что исключит возникновения каких-либо проблемных ситуаций в рассматриваемой деятельности.

Акт према передачи квартиры по договору дарения

Инфоinfo
Если на стороне какого-либо участника сделки выступает несколько лиц, то передаточный акт должны подписать они все. Акт приема-передачи движимого имущества Дарение денежных средств возможно в различной валюте.

Вниманиеattention
К ним так же относятся ценные бумаги, платежные документы. Деньги могут быть в виде наличных либо находиться на счете.

В передаточном акте должны быть указаны:

  • сумма;
  • валюта;
  • место нахождения средств;
  • способ и сроки передачи;
  • передача осуществляется наличным или безналичным способом.

При дарении транспортных средств (далее ТС) необходимо указать следующую информацию:

  • наименование и модель ТС;
  • марку машины;
  • тип и цвет кузова;
  • год выпуска;
  • номера кузова, шасси и двигателя.

Внимание Если даритель не снимал ТС с учета, необходимо указать государственный номер.

Акт передачи квартиры по договору дарения

  • удостоверения личности всех фигурантов сделки и доверенных лиц;
  • сертификат о праве собственности на объект недвижимости, что отчуждается;
  • согласие собственников жилья на его передачу;
  • технический (кадастровый) паспорт объекта;
  • свидетельство о браке (разводе);
  • квитанция про уплату госпошлины;
  • справка о гражданах, прописанных в квартире;
  • справка о том, что жилье не находится под арестом или в залоге;
  • квитанции о погашении задолженности по коммунальным платежам;
  • разрешительные бумаги от органов опеки (если дар принимает недееспособный гражданин);
  • доверенность установленного образца, когда в сделке принимает участие доверенное лицо одной из сторон.

На заметку: Представители органов регистрации могут потребовать и другие документы, например — акт приема-передачи квартиры при дарении.

Акт приема-передачи по договору дарения

Также данный документ может сыграть определяющую роль в случае судебного разбирательства между сторонами сделки по рассматриваемому вопросу. К примеру, по причине аварии коммуникаций потерпели ущерб несколько соседних квартир.

Во избежание дополнительных затрат новому владельцу может потребоваться документ, который позволяет доказать получение жилого помещения с уже неисправными коммуникациями. Данный акт считается дополнительным моментом к договору дарения квартиры – он всего лишь подтверждает факт получения подарка.

Важноimportant
Но его наличие позволяет в дальнейшем избежать ненужных проблем с состоянием подарка и его законностью. Как оформлять Точный образец документа в свободном доступе можно найти в интернете.

Его можно заполнить как ручкой, так и на компьютере, распечатав в дальнейшем. Количество экземпляров должно соответствовать числу сторон-участниц сделки.

Суть акта приема передачи договора дарения квартиры

Кроме того, данное исключение касается и родственников сотрудника учреждения.

  • Людьми, находящимися на службу в государственных организациях. Это обусловлено тем, что они имеют значительные служебные возможности в силу своей занимаемой должности.
  • Несовершеннолетними детьми без участия своих официальных представителей, которыми могут выступать как родные или приемные родители, а также сотрудники органов опеки.

Не могут быть участниками сделки по дарению имущества следующие группы граждан:

  • Люди, которые подвержены какому-либо психическому заболеванию.

Передаточный акт к договору дарения квартиры (документ оглоблиной о.м.) Право собственности на Квартиру переходит от Дарителя к Одаряемому с момента государственной регистрации данного права в соответствии с законодательством Российской Федерации.
15.

Образец (форма) договора дарения и акт приема-передачи квартиры (2018г.)

Передача квартиры в дар Подписи сторон свидетельствуют о том, что они осведомлены с условиями отчуждения недвижимости, что сделка совершена в день подписания документа и стороны в полной мере удовлетворены процессом. Нотариальное заверение делает акт полностью правомерным документом.

В случае, если заключение договора происходит посредством представителя, такое лицо обязано предоставить доверенность (реквизиты доверенности дополнительно указываются в передаточном акте).

  1. Сотрудникам учреждений, в которых содержится даритель (например, персоналу дома престарелых или медицинского учреждения).

Образец (форма) договора дарения и акт приема-передачи квартиры (2018г.) Документ в обязательном порядке заверяется нотариально.

  • Свидетельство на право собственности государственного образца.

В этой статье давайте все таки выясним нужен ли акт приема-передачи к договору дарения квартиры? По какой причине заявление и акт приема-передачи могут понадобиться? Ведущим основанием составления подобных документов становится необходимость исключить проблемы с налоговыми инстанциями. В них подробно и четко описывается передаваемый между собственниками объект.

В том числе в нем часто указывается обоснование стоимости, учитывающейся при составлении налоговой декларации. Это особенно важно при передаче объекта недвижимости между владельцами, не являющимися прямыми кровными родственниками.

Такое дарение, межу посторонними лицами, продолжает включать обязательность уплаты налога. А он как раз высчитывается на основании кадастровой стоимости квартиры.

Акт према передачи квартиры по договору дарения между родственниками

Как можно составить заявление и акт? Заявление нельзя составить в свободной форме. Образец бланка заявления на дарение квартиры вам выдадут в Росреестре, оно есть стандартной формы, могут быть небольшие отличия в образце при оформлении дарственной на долю квартиры. Также бланк может отличаться при дарении квартиры родственнику или постороннему. В первой части заявления на дарственную на квартиру и акта обязательно указываются фимилия-имя-отчество и паспортные данные сторон сделки. Также в заявление вносится:

  • точный адрес объекта недвижимости по регистрации;
  • подтверждается факт отсутствия претензий одариваемого к дарителю в отношении состояния имущества;
  • фиксируется необходимость вступления в собственность для одариваемого.

При составлении передаточного акта к договору дарения квартиры указываются все технические особенности объекта.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *