Документ соглашение дающий право оформить на себя наследство

Главная / Наследство / Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками Просмотров 1472 Содержание

  • 1 Когда допускается раздел наследства?
  • 2 Порядок раздела наследства
  • 3 Соглашение о разделе наследственного имущества
    • 3.1 Образец соглашения о разделе наследственного имущества
      • 3.1.1 Содержание соглашения
    • 3.2 Сроки составления соглашения
  • 4 Раздел и регистрация недвижимого имущества

Чаще всего наследство представляет собой один или несколько имущественных объектов (дом, квартира, машина, земельный участок). Если наследник только один, все достается ему. Но если наследников несколько, они становятся совладельцами унаследованных материальных благ. Никто не станет спорить, что совместная собственность ограничивает каждого владельца.

Соглашение о разделе наследства

Форма соглашения о разделе наследственного имущества Как следует из норм ст. 1164 ГК РФ, в случае перехода наследства к двум и более лицам, оно считается общей долевой собственностью. До того момента, пока не произойдет раздел имущества, оно будет находиться в общей собственности.

Соглашение о разделе наследства соответствует договорным отношениям. При его заключении действует принцип свободы договора, так как никто не может принудить к составлению данной бумаги.

Сам наследник, может и вовсе отказаться от наследственного имущества или в случае не достижения обоюдного согласия о разделе, суд может решить спор. Внимание Следует отметить, что в случае, если одна из сторон договора, является недееспособной, ввиду не достижения 14 лет или по иным основаниям, их законные представители, должны участвовать в сделке от имени своих подопечных.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

При обжаловании акта, судебное решение второй инстанции вступает в силу немедленно. Как правило, выделение доли осуществляется путем предоставления имущества в натуральном виде, но бывают случаи, когда данное действие невозможно.

Причиной может послужить нарушение целостности и нанесение значительного ущерба имуществу. В такой ситуации, с согласия лица, которому должно быть предоставлено наследство, может быть выплачена компенсация.

В случае его отказа, предложенное решение не подлежит исполнению. Только суд имеет правомочие отступить от этого правила и обязать всех участников исполнить решение.
То есть, обязать одного наследника принять компенсацию, а остальных — выплатить ее.

В случае распределения жилища, в котором жил наследник у которого нет другого места жительства, он будет обладать приоритетом. Но наличие иного жилища, пусть в другом населенном пункте, не дают такого права.

Вниманиеattention
Следует иметь ввиду, что все указанные приоритеты не являются обязательными к исполнению, они лишь помогают распределить наследственную массу. Как оформить соглашение о разделе наследственного имущества Для вступления в наследство, преемнику необходимо явиться к нотариусу по месту жительства наследодателя, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти гражданина) и написать заявление о получении свидетельства на наследство.

По истечении шестимесячного срока, наследники, получив свидетельство о праве на наследство, могут составлять соглашение о разделе общей собственности.

Перечень документов, подтверждающий право на наследство

Закон не ограничивает в данном случае свободу договора и позволит наследникам договориться так, как они посчитают нужным, однако на определенных условиях:

  • Недвижимое имущество можно разделять, имея свидетельства от нотариуса (п. 2 ст. 1165 ГК РФ). На иные вещи такое ограничение не распространяется.
  • Права нерожденного ребенка наследодателя также должны быть защищены.


    Уже зачатый ребенок, но еще не рожденный не может являться субъектом права, а значит, не может обладать правом на данное наследство. Однако интересы его, как потенциального наследника, после рождения охраняются законом.

Соглашение о разделе наследственного имущества

В зависимости от определенного вида получаемого имущества, соглашение бывает нескольких видов:

  • устное;
  • простое письменное;
  • нотариально заверенное.

Первый вид практически не встречается в быту, так как он подлежит применению при наличии имущества, стоимость которого составляет не более 10 минимальных размеров оплаты труда. Конечно, наследство такой суммы маловероятно, но так как соглашение является договором, то такой пункт необходимо было озвучить.


Простая письменная форма, применима к разделу движимого имущества, не зависимо от стоимости. Предметом сделки может быть как автомобиль, так и предметы роскоши (драгоценные украшения и т.д.).
Нотариальная форма, подходит для деления недвижимости, а так же долей в уставных капиталах и долей в складочных капиталах хозяйственных кооперативов.

Можно ли вступить в наследство по доверенности?

Важноimportant
Если наследодатель, оставивший своим наследникам по завещанию или по закону ценное имущество, проживал от них достаточно далеко, или же когда у наследников нет возможности личности заниматься оформлением наследства, закон оставляет возможность перепоручения этой функции доверенному лицу, которое и выполнит все предписанные законом формальности, опираясь на нотариально заверенную доверенность. Кто может быть доверенным лицом? Вопрос не праздный, так как случается, что доверитель убежден, доверенность можно оформить только на родственника.

В действительности это не так. Оформить доверенность можно на любое лицо, которому вы можете поручить выполнить все действия, связанные со вступлением в права на наследство. Это может быть родственник, коллега, знакомый, но лучше, когда доверенность оформляется на юриста.

Вступление в право наследства по доверенности

Инфоinfo
Основные вопросы, связанные с этим процессом, регламентируются статьёй 1164 ГК РФ. Возникать потребность в составлении такого соглашения может лишь в отношении той части имущества, которая требует государственной перерегистрации на право владения ею.

Соглашение о разделе наследства может быть заключено между сторонами наследственного процесса в добровольном порядке, если между сторонами процесса нет разногласий. В случае, если стороны не находят согласия друг с другом, их споры решаются в суде.

Соглашение между наследниками о разделе наследства является обязательным документом для регистрации прав собственности на наследуемое имущество. Соглашение о разделе наследства Наследники имеют ограниченный шестью месяцами срок для заявления своих прав на наследство.

Документы и действия для вступления в наследство

В ситуации, когда наследник проживает в одном городе, а наследственное дело открыто совсем в другом, крайне сложно не только найти время на поездки для соблюдения необходимых формальностей, но и для распоряжения имуществом по истечении положенных 6 месяцев. Заключив договор с юристом, оформив доверенность на вступление в наследство, можно перепоручить специалисту подписание всех бумаг, а также продажу наследственной массы. Очень важно заранее оговорить те действия, которые доверенное лицо должно будет совершить с наследством. Например, когда речь идет о приобретении доли в недвижимости, необходимо оговорить, намерен ли наследник продавать свою долю, либо остаться ее владельцем. Тоже относится и к другому ценному имуществу, входящему в наследственную массу, и подлежащему разделу с другими наследниками.

Документы, подтверждающие право на наследство

Конечно, надежнее оформлять документы подобного рода в письменном виде – это поможет избежать споров в будущем. Но если речь идет о малоценном наследственном имуществе, если родственники мирно договорились между собой о разделе или порядке совместного пользования им, если между совладельцами не возникает споров и взаимных претензий – составлять письменный договор не имеет смысла.

Если же речь идет о ценном или дорогостоящем наследственном имуществе, а также о имуществе, право собственности на которое требует государственной регистрации (жилое помещение, денежный вклад, автомобиль), документ должен быть нотариально удостоверен. Письменная форма соглашения может быть произвольной.

В тексте не должно быть двусмысленных формулировок, исправлений и помарок.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *