Материнский капитал является собственностью обоих родителей

В каких случаях необходимо обязательство В случаях приобретения (строительства, погашения ипотеки) жилья с использованием средств материнского капитала и оформления собственности на одного из членов семьи необходимо письменное обязательство о выделении долей на всех членов семьи, включая супруга (муж, жена), первого и последующих детей, в том числе, родившихся после получения сертификата на материнский капитал. Таким образом, если при покупке квартиры или жилого дома право собственности в органах Росреестра было зарегистрировано за одним из родителей, то для того, чтобы Пенсионный фонд РФ перечислил средства материнского капитала одновременно с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала необходимо представить удостоверенное у нотариуса обязательство о выделении долей на всех членов семьи.

Обязательство о предоставлении доли жилья, купленного на средства маткапитала

Важноimportant
А при наличии и женщины-усыновительницы, отец (усыновитель) капитал не получит, его получит усыновительница. При наличии матери право отца на материнский капитал возникает только в случае, если оно прекращается у женщины: если она умерла, объявлена умершей, лишена родительских прав в отношении того ребенка, при рождении которого полагался капитал, отменено усыновление, она совершила умышленное преступление против своих детей. Материнский капитал в 2015 году в России Этот нормативный акт установил специальную материальную помощь семьям, которые после 1 января 2007 года родили или усыновили 2-го, 3-го и последующих детей.

Все мероприятия, необходимые для оформления и получения материнского капитала. а также использования данных средств, были отданы в руки Пенсионного фонда РФ в лице его подразделений на местах.

Материнский капитал после развода с мужем

  • процентов;
  • оформление кредита:
  • до рождения дитя, на которого выдан сертификат;
  • после его появления на свет;
  • заемщиком зарегистрирован:
  • один из супругов;
  • оба.

При любом варианте выделение частей квартиры проводится после снятия обременения, то есть когда кредит полностью выплачен:

  1. Гражданину, на которого оформлялась ипотека, следует взять в банке справку, что он полностью выплатил средства.
  2. Документ необходимо предоставить в органы Росреестра.
  3. Получить оформление свидетельство о собственности.
  4. В течение 6 месяцев нотариально выделить доли остальным членам семейства.

Как проводится наделение собственностью членов семейства Порядок заключения соглашения зависит от выбора варианта (смотрите выше) и предварительных условий определения собственника.

Условия выдачи материнского капитала

Постановлением Правительства РФ N 862 материнский капитал можно использовать на:

  • приобретение жилого помещения;
  • строительство жилого помещения (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах);
  • строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
  • погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу));
  • на уплату первоначального взноса при получении кредита (ипотеки).

Справочно.

Ответы эксперта на вопросы по маткапиталу

Право женщин, указанных в части 1 настоящей статьи, на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца (усыновителя) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки. Имеет ли право отец на материнский капитал? он не состоит в браке или его супруга не оформляла усыновление этих детей), тогда он может рассчитывать на получение средств материнского капитала.

Доля отца в материнском капитале

То есть недвижимость оформляется в собственность всех членов семьи — родителей и детей. Минимальные доли, которые необходимо выделять при использовании материнского капитала Одним из спорных вопросов при использовании МК является определение минимальных долей, которые можно выделить при приобретении квартиры с его использованием. Законодательством РФ не установлен минимальный размер доли, которую необходимо выделить детям при использовании средств МК.
Поэтому может сложиться впечатление, что детям можно выделить по 1/50, 1/100 или 1/1000 доли в купленной квартире. Однако анализ сложившейся судебной практики свидетельствует, что при возникновении споров в целях защиты прав несовершеннолетних необходимо выделить долю эквивалентной по стоимости не менее суммы МК. Кроме того, по закону минимальный размер доли, выраженной в кв.
м. составляет 6 кв.м.

Как выделить доли детям при использовании материнского капитала

Так как, собственность несовершеннолетних детей не может быть передана в ипотеку, в момент оформления кредита собственник сертификата подписывает обязательство. В нем обозначено, что после погашения ипотеки в жилье будут выделены доли всем членам семьи. Вопрос с погашением кредита и разделом квартиры решается по соглашению сторон или в судебном порядке.

Так, если супруг или супруга выступали созаемщиками, то они имеют одинаковые обязательства перед банком, невзирая на то, какую часть каждый из них получит при разводе. В то же время, в обязательном порядке должна быть выделена доля от части стоимости, покрытой материнским капиталом, а именно от 453026 рублей. Поэтому, если кто-либо из супругов докажет в суде, что погашение кредита в большей мере происходило за счет его личных средств, ему может быть присуждено больше, чем 1/4 жилья.

Обязательство о выделении долей по материнскому капиталу

Супругам при расторжении брака необходимо учитывать следующие моменты, касающиеся такого жилья:

  • бывший муж после развода имеет право проживать в квартире;
  • женщина не сможет зарегистрировать в квартире третьих лиц без согласия бывшего мужа;
  • судом не может быть принято решение, обязывающее отца отказаться от своей доли имущества.

Если сертификат оформлен не на имя мужа, то он имеет право претендовать на квартиру в случае, когда она была приобретена до момента расторжения брака. В противном случае жилье оформляется только на мать и детей. Особенности раздела жилья, приобретённого в ипотеку При покупке жилья и использованием материнского капитала и ипотечного кредита жилье все равно должно быть оформлено на всех членов семьи.

Имеет ли отец право на материнский капитал

Инфоinfo
К примеру, относится ли к совместно нажитому имуществу материнский капитал?В соответствии с российским законодательством женщина, родившая и/или усыновившая второго и/или третьего ребенка с гражданством Российской Федерации, приобретает право на получение материнского капитала. Когда в усыновлении принимали участие женщина и мужчина, преимущественное право на сертификат все равно имеет женщина. Целевое назначение материнского капитала . Существующий ныне закон, определяющий меры государственной поддержки семей с наличием детей, вступивший в силу в 2006 году, специально оговаривает целевое назначение так называемого материнского капитала.

Потратить его можно только на благосостояние ребенка, его образование, на улучшение жилищных условий, а также на выплату ипотечного кредита и на увеличение размера будущей пенсии малыша и/или его матери.

Специалисты этой организации руководствуются правительственным постановлением № 862 от 12.12.2007 года. Этим документом утверждены «Правила направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий» (Правила — далее). Правилами установлено, что родители должны брать на себя обязательство по наделению собственностью несовершеннолетних, если:

  • на момент выделения денег собственник жилого помещения документально не определен;
  • права собственности еще не имеется.

Важно! Без обязательства провести дарение части квартиры детям в использовании материнского капитала заявителю откажут.

Скачать для просмотра и печати: Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 №862 (ред.

Материнский капитал является собственностью обоих родителей

Доли определяются по согласию обоих родителей. Это означает то, что собственниками купленной жилой площади будет весь состав семьи. Каждому будет присвоена своя доля, что обязательно должно быть отражено в договоре купли-продажи. ВАЖНО: Стоит отметить, что в законе не учитывается, что дети обязаны иметь родного отца.

Поэтому неважно, что отцом детей может быть один человек или это могут быть разные люди. Такое возможно, если первый ребенок рожден был в одном браке, а второй рожден в другом. Все дети имеют законные права на жилье, так как именно их рождение дало семье право на получение сертификата.
Чтобы оформить доли полному составу семьи, необходимо составить обязательство. Эта бумага указывает срок, до которого законные права должны быть зарегистрированы между семьей в равных долях. Срок составляет полгода.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *