Приобрести жилье на мат капитал в ижевске нахожусь в разводе

При реализации такой недвижимости семья в обязательном порядке должна приобрести новую. Это правило действует по причине того, что жилье, покупаемое на средства сертификата матери, оформляется в общедолевую стоимость всех членов семьи (в том числе и детей). Соответственно, до момента их совершеннолетия они должны обладать ей. В связи с этим, продажа квартиры, приобретенной на мат. капитал невозможна без получения новой (покупка или обмен). Данное условие может быть обойдено путем перечисления денежных средств, полученных с продажи квартиры, на личные счета детей, которыми они смогут воспользоваться по достижению совершеннолетнего возраста. Размер сумма начислений должен составлять как минимум стоимость имеющихся долей или быть выше. Как получить разрешение органов опеки Для получения разрешения родителям необходимо обратиться в органы опеки по месту регистрации.

Материнский капитал на покупку жилья

Но, совершенно очевидно, что эти случаи не имеют никакого отношения к разводу. Раздел имущества, купленного с участием материнского капитала Если на момент развода сертификат материнского капитала еще не был использован по назначению, он остается у того, на чье имя выдан. Но как быть в том случае, если денежные средства капитала уже употреблены на одну из целей? Как правило, денежные средства мат капитала идут на улучшение жилищных условий, например, на покупку жилья, оплату первоначального взноса при заключении ипотечного договора, внесение доли на счет строительства жилой недвижимости и так далее.

400 bad request

Если материнский капитал использовали для ремонта Здесь ситуация особо не отличается от предыдущих случаев, от покупки жилья за собственные деньги или за кредитные. То есть жилье будет считаться общей долевой собственностью и всем причитается равная доля, если только один из супругов не захочет отказаться от своего участия на пользу детей. Таким образом, при разделе имущества, купленного на материнский капитал, в первую очередь должны учитываться права детей, как при мирном соглашении, так и при вынесении судового заключения.

Правильным решением является разделить имущество согласно долевой собственности каждого из членов семьи, чтобы не ущемлять ничьи права. А если же во время брака, супруги не воспользовались дотационными средствами, тогда сертификат на владение материнским капиталом остается у его владельца, чаще всего им выступает мать детей.

Особенности продажи квартиры, купленную на материнский капитал в 2018 году

Имеет ли право муж на материнский капитал при разводе? Нет! Расторжение брака и раздел имущества не является основанием для перехода права на материнский капитал к отцу. Но неужели отец ребенка не имеет права претендовать на материнский капитал, хотя бы на небольшую часть? В ряде случаев мать утрачивает право на материнский капитал, а отец детей – приобретает. Например, если:

  • мать совершила преступления против собственного ребенка;
  • мать умерла;
  • мать признана судом умершей или пропавшей без вести;
  • прекращено усыновление матерью ребенка;
  • мать лишилась родительских прав.

Кроме того, отец может получить материнский капитал, если он в одиночку воспитывает двоих или более детей, в том числе, усыновленных.
В данных случаях право на материнский капитал приобретает бывший муж.

Как делится дом купленный за материнский капитал при разводе

Если после развода дети остаются с матерью (берем в пример семью с двумя детьми), то возможен следующий исход раздела имущества, если жилье находится в кредите:

  1. Жене вместе с детьми достается ¾ дома или квартиры, а остаток по кредиту делится поровну между двумя супругами.
  2. Супруг может продать свою долю жене, тем самым сократив сумму долга по кредиту за вычетом этой части, тем самым исключив споры по разделу имущества, купленного на маткапитал.
  3. Если супруг отказывается продавать свою долю или выезжать из этого дома, то супруга имеет право свои ¾ части вместе с детьми обменять на иное жилье, если, конечно, на то хватает средств. Однако при такой ситуации потребуется ряд дополнительных документов, которые будут доказывать, что права детей не ущемлены и их доли не уменьшены.

Лучшим решением выхода из такой ситуации является мирное соглашение.

Как делится материнский капитал при разводе супругов

Фото: долевая собственность жилья, купленного на материнский капитал Именно поэтому перед заключением сделки собственнику в обязательном порядке потребуется получить разрешение. Оно выдается непосредственно в день обращения, на основании предоставления следующих документов:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • документация, подтверждающая наличие прав собственности на реализуемый объект недвижимости;
  • справки и выписки о том, что приобретаемая квартира как минимум ничем не хуже имеющейся, а также превосходит или равна старой по площади.

Дополнительно условие, которое обязательно для соблюдения, заключается в том, что новая квартира так же, как и имеющаяся должна быть куплена в общедолевую собственность (включая детей). Размер их частей не может быть меньше имеющихся.

Как при разводе делится квартира купленная на материнский капитал

Вниманиеattention
Поэтому в процессе расторжения брака и раздела имущества супруги задают резонный вопрос — как делится материнский капитал при разводе. Делится ли материнский капитал? Согласно нормам семейного законодательства, разделу между разводящимися супругами подлежит не только движимое и недвижимое совместное имущество, но и денежные выплаты. Исключение из этого правила — целевые денежные выплаты (пособия и дотации от государства).

Поэтому материнский капитал считается государственной целевой выплатой — совместно нажитым имуществом не считается и разделу между супругами не подлежит. Сертификат материнского капитала при разводе достанется тому, на чье имя он выдан. Как правило, он выдается на имя матери. Но в некоторых случаях право на получение сертификата имеет и отец.

Доступ с вашего ip-адреса временно ограничен

Важноimportant
Муж угрожает отобрать половину материнского капитала в процессе раздела совместного имущества. Неужели ему действительно положена половина? Ольга, Москва Что такое материнский капитал? Выдача материнского капитала – одна из мер государственной помощи семьям с детьми. Материнский капитал выдается в виде именного сертификата на имя матери, которая родила или усыновила второго, третьего или следующего ребенка.

И только она, как получатель сертификата, может распорядиться капиталом. Размер денежной суммы материнского капитала зависит от количества детей в семье (например, на третьего ребенка мать получит большую сумму, чем на второго). Капитал может быть использован на одну из предусмотренных законом целей:

  • улучшение жилищных условий;
  • оплата образования ребенка;
  • увеличение накопительной пенсии матери.

Так или иначе, мат капитал приходит в семью.

Материнский капитал при разделе имущества

  • один из них может договориться о денежной компенсации, равной его доли в недвижимости;
  • обменять свою долю на другое имущество, равнозначной этой стоимости;
  • если это дом, то доли длятся согласно закону между всеми членами семьи, и возможный вариант дальнейшей пристройки или отдельного входа для супруги или супруга;
  • если супруг решает уступить свою долю в недвижимости бывшей жене с детьми, тогда заключается алиментное соглашение, которое свидетельствует о том, что стоимость, равная доли супруга в имуществе, вычитывается из суммы последующих ежемесячных алиментных платежей.

А вот если у семьи имеется отдельное жилье, то они могут купить новый дом или квартиру на средства материнского капитала и оформить собственность только на детей, которой они смогут распоряжаться по достижению совершеннолетия, согласно обозначенным долям.

Возможна ли покупка жилья у родственников на материнский капитал?

Главная / Разводы / Как делится материнский капитал при разводе супругов Просмотров 29847 Содержание

  • 1 Что такое материнский капитал?
  • 2 Делится ли материнский капитал?
  • 3 Если супруги в разводе можно ли воспользоваться материнским капиталом?
  • 4 Имеет ли право муж на материнский капитал при разводе?
  • 5 Раздел имущества, купленного с участием материнского капитала
    • 5.1 Если материнский капитал использован для покупки квартиры или дома
    • 5.2 Если материнский капитал использован в виде первоначального взноса при оформлении договора ипотеки или в виде погашения части ипотечного кредита
    • 5.3 Если материнский капитал использован для ремонта жилой недвижимости, расширения или перестройки

«Мы с мужем разводимся, у нас есть двое детей. Сертификат материнского капитала выдан на мое имя.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *